リノベーションにかかる費用の目安はどれくらい？

リノベーションにかかる費用の目安はどれくらい？

リフォームはクロス張替えや畳からフローリングにするといった部分的な改修工事を指すのに対して、基礎部分だけ残して間取りや部屋の大きさを変えて大規模に改装することをリノベーションといいます。
リノベーションをすることで、新築同様の美しさと快適さを手に入れることが出来ます。
とはいうものの、気になるのは費用のことではないでしょうか？費用の目安としては、いろいろですが一戸建てをスケルトンからフルオーダーで作りこむようなケースの場合ですと訳600万円から900万円ほど必要で、建材やデザインや間取りなどにかなりこだわってオーダーする場合ですと1000万円から1200万円ほどが必要といわれていますし、大きな家ですと2000万円以上することもあります。
この金額を聞くだけですと「そんなにするんだったら、新築を建てればいいいいのではないか？」とおもわれがちですが、すべて壊してそこに新築を建てるとなるとリノベーションの倍近くかかってしまいます。

リノベーションに関する重要な要素をチェック

リノベーションにおいて重要な要素はたくさんありますが、特に欠かせないのは用途の変更です。
これを行わないならリフォームだけでよく、その分だけ費用も抑えやすくなるでしょう。
用途を変更するとは建物の役割を変えるという意味です。
商業が目的の建物を住宅用に改修したり、その逆の変更を行ったりするケースがよくあります。
いずれにしても単純に修繕するだけではない点がポイントです。
その他の要素として、中古物件を購入しやすくなることが挙げられます。
自分が欲しい用途の新築物件を待っていても、土地の問題などでなかなか立てられないケースも多いです。
そのような場合はまず中古物件を購入し、リノベーションで用途を変えるという手段があります。
その分だけ費用が上乗せされますが、それでも新築を買う場合よりはコストを抑えやすいです。
既存の物件を流用するという意味でエコな選択といえます。
このような点を踏まえて、リノベーションを検討すると良いでしょう。